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住宅ローン完済後の抵当権抹消は自分で行える!具体的な流れを解説
住宅ローンを契約したとき、物件に抵当権が設定されます。 そして、住宅ローンを完済したあとは、自分自身で抵当権を抹消する手続きを行わなければなりません。 抵当権の登記を抹消せずにそのままにすると、物件を売却するときや相続が発生したときに手続... -
セカンドハウスローンとは?取り扱い銀行や年収、注意点を解説
自宅のほかに、定期的に居住するための住まいである「セカンドハウス」を購入する際に住宅ローンを組むとき、一般的には「セカンドハウスローン」を利用します。 セカンドハウスローンと「住宅ローン」は別物の商品です。そのため、審査の難易度や審査基準... -
個人事業主の住宅ローンは、どこまでが経費になる?
個人事業主が事業用スペースのあるマイホームを建てたり購入する場合、住宅ローンを経費にできるのか気になることでしょう。 住宅ローンの一部や住居費の一部を経費にすることは可能ですが、それぞれ要件があります。 住宅ローンや居住費をどこまで経費に... -
住宅ローンを借り換えるタイミングとは?効果や注意点を紹介します
住宅ローンは、長い年月をかけて返済していくローンです。そのため、返済中に借り換えを検討することもあるでしょう。 しかし、住宅ローンは返済の全体像が見えにくく、今のこのタイミングで住宅ローンを借り換えることが良いことなのかどうか、判断しにく... -
住宅ローンがあるけど、引っ越したい!選択肢と注意点は?
住宅ローンを返済中でも、「引っ越しがしたい!」という状況になることがあります。 家族関係の変化や転職、もしくは家に求める条件が変化した場合など、事情はさまざまに考えられます。 しかし、そもそも住宅ローンが残った状態で、引っ越しすることは可... -
住宅ローンは何歳まで組める?平均年齢や返済のポイントを紹介
ライフスタイルが多様化するなか、住宅購入時期や働き方はさまざまです。 そのため、住宅ローンを組むときの平均年齢が何歳くらいで、何歳まで住宅ローンが組めるのか、気になる方も多いでしょう。 また、中には、「自分の年齢では住宅ローンを組めないの... -
住宅ローンを組むまでの流れは?必要書類や段取りを紹介します
住宅購入においては住宅選びと並行して、「どの住宅ローンにすべきか」も考えなくてはなりません。 住宅ローン審査には、一定の時間がかかります。そのため、事前に流れや必要書類を把握しておくことが求められます。 また、多くの方にとって住宅ローンの... -
住宅ローンのつなぎ融資とは?基本知識と実践についてわかりやすく解説!
住宅ローンでつなぎ融資を利用すべきかどうかわからない つなぎ融資の利用条件はどうなっている? つなぎ融資のメリットやデメリットは? 住宅ローンを検討するにあたって「つなぎ融資」を調べる際、上記のような疑問や悩みをおもちになるのではないでしょ... -
親子リレーローンの加入条件とは?メリット・デメリットを徹底解説
住宅ローンを組む際の選択肢として、「親子リレーローン」を検討している人もいるかもしれません。 親子リレーローンを組めば、単独では手に届かない物件を購入できる可能性が高まる一方、相続時のトラブルにつながる恐れがあります。 そのため、メリット... -
住宅ローンは年収の何倍が目安?無理なく返済するための比率などを解説
住宅購入においては住宅ローンを組むことが一般的ですが、住宅ローンは借入金ですので、返済のことも考慮して適切な額を借りなければなりません。 しかし、ほとんどの方はマイホームを購入するのは一生に一度です。 そのため、年収に見合った物件価格や借...